Земельные участки


Дата


25.11.2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области на основании постановления  от 24.11.2022г №436 по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и который расположен на территории Тайтурского муниципального образования, проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000018:1007, расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пролетарская, 70а,  площадь – 3000 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

52 500,00 руб. (пятьдесят две тысячи пятьсот  руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 04.11.2022г. № 04/11/22-2Н, подготовленному частнопрактикующий оценщик  Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

10500,00 руб. (десять тысяч пятьсот руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

1575,00 руб. (одна тысяча пятьсот семьдесят пять руб.) 00 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

- ЗОУИТ38:16-6.456. Ограничения согласно ст. 67.1 Водного кодекса РФ. Граница зоны затопления территорий, прилегающих к р. Белая в границах р.п. Тайтурка, затапливаемых при прохождении паводка 1% обеспеченности;

- ЗОУИТ38:16-6.8. Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Электрическая сеть 0.4 кВ п. Тайтурка.

 

Этажность – до 3 эт.,

Минимальный отступ от границы земельного участка до стены жилого дома -3м, до хозяйственных построек 1м.

Максимальный процент застройки -60%

Минимальный процент озеленения -30%

Высота зданий для всех основных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли- не более 10м, до конька скатной кровли- не более 15м., высота ограждения земельного участка –до 1,8м

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: письмо от 23.11.2022г №б/н;

1. Электроснабжение  земельного участка возможно от электрической сети ВЛ-0,4кВ принадлежащей  ИЭСК « Центральные электрические сети».

 

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 26 декабря года в 10.00 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 10:00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 10.00 час. до 10.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 20.12.2022 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 22.12.2022 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 22.12.2022 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

09.11.2022

Информация:

В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в собственность бесплатно, утвержденным Законом Иркутской области от 28.12.2015  № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-ОЗ), уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после размещения перечня земельных участков на официальном сайте Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области информирует граждан, состоящих на земельном учете, о дате, времени и месте проведения выбора земельных участков путем вручения извещения гражданину лично под роспись либо направления его заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет.

До дня проведения выбора земельных участков граждане, состоящие на земельном учете, вправе ознакомиться в уполномоченном органе с информацией о предлагаемых на выбор земельных участках.

Проведение выбора земельных участков осуществляется не ранее 20 рабочих дней со дня размещения перечня земельных участков на официальном сайте уполномоченного органа.

При проведении выбора земельных участков уполномоченным органом осуществляется регистрация участвующих в выборе граждан, состоящих на земельном учете, ведение протокола проведения выбора земельных участков, в который включается информация об участвующих в выборе земельных участков гражданах, состоящих на земельном учете, выбранных ими земельных участках, гражданах, отказавшихся от предоставленных на выбор земельных участков.

Уполномоченный орган предлагает гражданам, состоящим на земельном учете, выбрать земельный участок из числа земельных участков, включенных в перечень, в порядке очередности постановки заявителей на земельный учет.

В случае отказа гражданина, состоящего на земельном учете, от предоставленных на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим гражданам, состоящим на земельном учете, в порядке очередности их постановки на земельный учет.

Граждане, состоящие на земельном учете, отказавшиеся от предложенных на выбор земельных участков, с земельного учета не снимаются.

В течение десяти рабочих дней со дня осуществления выбора земельного участка гражданин, состоящий на земельном учете, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет);

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь;

4) цель использования земельного участка.

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет); 

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь, кадастровый номер;

4) цель использования земельного участка.

Граждане, состоящие на земельном учете, извещенные о проведении выбора земельных участков и не явившиеся для выбора земельных участков, а также граждане, не представившие заявление о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение десяти рабочих дней со дня проведения выбора земельных участков, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.

В случае подачи заявления представителем, к заявлению должен прилагаться документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление. Осуществление выбора земельного участка, а также предоставление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется всеми членами многодетной семьи, достигшими возраста 14 лет.

 

Перечень земельных участков в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете в Тайтурском муниципальном образовании  в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (утвержден распоряжением главы администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области № 293-р-р от 09.11.2022г.) Смотреть

12.10.2022

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области уведомляет о планируемом предоставлении в аренду для индивидуального жилищного строительства земельного участка с кадастровым номером 38:16:000018:1007 площадью 3000 кв.м. по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пролетарская, 70а.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Дата окончания приема заявлений 11.11.2022г.

06.10.2022

Извещения о проведении аукциона

О проведении аукциона по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности  расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, улицы

Ломоносова 6/1 Смотреть

Ломоносова 6/2 Смотреть

Ломоносова 6/3 Смотреть

Ломоносова 6/4 Смотреть

Чернышевского 17/1 Смотреть

Чернышевского 17/2 Смотреть

Чернышевского 17/3 Смотреть

Чернышевского 17/4 Смотреть

Чернышевского 19/1 Смотреть

Чернышевского 19/2 Смотреть

Чернышевского 19/3 Смотреть

Чернышевского 19/4 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 33/1 Смотреть

Чернышевского 33/2 Смотреть

Чернышевского 33/3 Смотреть

Чернышевского 33/4 Смотреть

Чернышевского 37/1 Смотреть

Чернышевского 37/2 Смотреть

Чернышевского 37/3 Смотреть

Чернышевского 37/4 Смотреть

Чернышевского 43/1 Смотреть

Чернышевского 43/2 Смотреть

Чернышевского 43/3 Смотреть

Чернышевского 43/4 Смотреть

  вид разрешенного использования - «Блокированная жилая застройка» 

10.08.2022

Извещения о проведении аукциона

Чернышевского, 29-1; 29-2; 29-3; 29-4; 11-1; 11-2; 11-3; 11-4; 35-1; 35-2; 35-3; 35-4 Смотреть

20.06.2022          Извещения о проведении аукциона

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2541, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №171 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2546, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №168 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2547, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №173 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2548, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/1 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №175 

15.06.2022

17.06.2022г.                Извещения о проведении аукциона

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2549, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка»  Постановление №164

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2538, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление 167 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2542, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №166 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2539, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/1 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №165

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2545, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №174 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2544, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №171 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2540, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №172 

15.06.2022

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2509, общей площадью 3333000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 02.06.2022г).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области по адресу: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, пер. Пеньковского, д. 8, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Цена земельного участка составляет 1 089 891 рублей.


05.04.2022 Информация:

В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в собственность бесплатно, утвержденным Законом Иркутской области от 28.12.2015  № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-ОЗ), уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после размещения перечня земельных участков на официальном сайте Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области информирует граждан, состоящих на земельном учете, о дате, времени и месте проведения выбора земельных участков путем вручения извещения гражданину лично под роспись либо направления его заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет.

До дня проведения выбора земельных участков граждане, состоящие на земельном учете, вправе ознакомиться в уполномоченном органе с информацией о предлагаемых на выбор земельных участках.

Проведение выбора земельных участков осуществляется не ранее 20 рабочих дней со дня размещения перечня земельных участков на официальном сайте уполномоченного органа.

При проведении выбора земельных участков уполномоченным органом осуществляется регистрация участвующих в выборе граждан, состоящих на земельном учете, ведение протокола проведения выбора земельных участков, в который включается информация об участвующих в выборе земельных участков гражданах, состоящих на земельном учете, выбранных ими земельных участках, гражданах, отказавшихся от предоставленных на выбор земельных участков.

Уполномоченный орган предлагает гражданам, состоящим на земельном учете, выбрать земельный участок из числа земельных участков, включенных в перечень, в порядке очередности постановки заявителей на земельный учет.

В случае отказа гражданина, состоящего на земельном учете, от предоставленных на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим гражданам, состоящим на земельном учете, в порядке очередности их постановки на земельный учет.

Граждане, состоящие на земельном учете, отказавшиеся от предложенных на выбор земельных участков, с земельного учета не снимаются.

В течение десяти рабочих дней со дня осуществления выбора земельного участка гражданин, состоящий на земельном учете, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет);

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь;

4) цель использования земельного участка.

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет); 

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь, кадастровый номер;

4) цель использования земельного участка.

Граждане, состоящие на земельном учете, извещенные о проведении выбора земельных участков и не явившиеся для выбора земельных участков, а также граждане, не представившие заявление о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение десяти рабочих дней со дня проведения выбора земельных участков, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.

В случае подачи заявления представителем, к заявлению должен прилагаться документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление. Осуществление выбора земельного участка, а также предоставление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется всеми членами многодетной семьи, достигшими возраста 14 лет.

 

Перечень земельных участков в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете

в Тайтурском муниципальном образовании  в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ

«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»

(утвержден распоряжением главы администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области № 66-р от 05.04.2022г.)

Местоположение (адрес)

Площадь, кв.м

Территориальная зона

Вид разрешенного использования

Категория земель

Координаты земельного участка или кадастровый номер

Информация об обеспеченности земельного участка сетями

1

р.п. Тайтурка,

ул. Молодёжная, 5

1480

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448293   3277926

448311   3277958

448346   3277938

448328   3277906

448293   3277926

 

Сети инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения) отсутствуют.

Подключение к электрическим сетям осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года  № 861.

 

2

р.п. Тайтурка,

ул. Молодёжная, 9

1487

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448374   3277987

448392   3278020

448358   3278039

448339   3278007

448369   3277990

448374   3277987

3

р.п. Тайтурка, ул. Молодежная, 11

1485

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448392  3278020

448411   3278052

448377   3278072

448358   3278039

448392   3278020

4

р.п. Тайтурка, ул. Молодежная, 13

1150

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448399   3278111

448414   3278136

448448   3278116

448433   3278091

448399   3278111

5

р.п. Тайтурка, ул. Свердлова, 26а

1435

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448067   3277658

448058   3277643

447992   3277685

448002   3277700

448068   3277659

448067   3277658

6

р.п. Тайтурка, ул. Свердлова, 35б

1511

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448216  3277742

448231  3277764

448183  3277795

448169  3277772

448216  3277742

7

р.п. Тайтурка, ул. Новая, 31а

1264

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448983  3277937

449000  3277958

448969  3277982

448944  3277960

448983  3277937

8

р.п. Тайтурка, пер. Железнодорожный, 9

1248

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

38:16:000017:775

9

р.п. Тайтурка, пер. Железнодорожный, 9а

1247

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

38:16:000017:2511

10

р.п. Тайтурка, ул. Железнодорожная, 19

 

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

450026  3278410

449988  3278394

449996  3278375

450033  3278389

450026  3278410

450026  3278410

450026  3278410

450026  3278410

11

р.п. Тайтурка, ул. Железнодорожная, 21

 

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

450033  3278389

450040  3278367

450003  3278355

449996  3278375

450033  3278389

450033  3278389

12

р.п. Тайтурка пер. Почтовый, 3а

 

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

448465  3278511

448447  3278521

448461  3278545

448479  3278534

448465  3278511

13

д. Кочерикова, ул. Курортная, 3

2000

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

457829   3275381

457859   3275373

457876   3275436

457846   3275444

457829   3275381

14

с. Холмушино, ул. Набережная, 8а

1500

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

38:16:000009:617

15

с. Холмушино, ул. Набережная, 8б

1500

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

38:16:000009:618

16

с. Холмушино, ул. Новая, 27а

2000

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

449744  3268519

449764  3268514

449726  3268432

449707  3268460

449720  3268493

449731  3268487

449744  3268519

449744  3268519

17

д. Буреть, ул. Набережная, 6

 

ЖЗ-1

Для ИЖС

Земли населенных пунктов

460328  3282156

460351  3282184

460355  3282181

460404  3282236

460390  3282253

460321  3282172

460325  3282169

460320  3282163

460328  3282156

460328  3282156 

Схемы расположения земельных участков Смотреть
25.02.2022

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим письмом Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального образования сообщает, что оплата по договорам аренды земельных участков в 2022 году  производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЙТУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, л/с 04343D00120)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск

Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101  ОКТМО 25640162  КБК 901 111 05013 13 0000 120

Назначение платежа: оплата по договору аренды земельного участка №____ от ____________.

При расчете арендной платы применен коэффициент инфляции 4%, установленный статьей 1 Федерального закона от 06.12.2021 N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов".

Сумму арендной платы можно уточнить в администрации Тайтурского городского поселения.

Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(39543)94435.

25.01.2022

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области уведомляет о планируемом предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 654 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, д. Буреть, ул. Молодёжная, земельный участок 18а.

Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского городского поселения по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru

09.11.2021
Извещение о продаже земельного участка с аукциона
Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования извещает о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенный на территории Тайтурского муниципального образования, Вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства». Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников. Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – Администрация). Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании постановления администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования 13.10.2021г №222 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:796, площадью 1500 кв.м., который расположен в границах Тайтурского муниципального образования по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Набережная, земельный участок 128, с разрешенным видом использования- «Для индивидуального жилищного строительства». Место, дата и время проведения аукциона: аукцион назначен на 20.12.2021г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского, 8 актовый зал. Порядок проведения аукциона регламентируется ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Предмет аукциона: Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:796, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Набережная, земельный участок 128, с разрешенным видом использования- «Для индивидуального жилищного строительства». Сведения об обременениях: отсутствуют. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Заявки на участие принимаются организатором аукциона с 16 часов 00 минут 09.11.2021г. до 16 часов 00 минут 06.12.2021г. по рабочим дням с 8-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00), по адресу: 665477,Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского, 8, каб. 5. Порядок определения участников торгов: рассмотрение заявок и документов претендентов, установление факта поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов 13.12.2021г. в 10:00 часов Администрацией будет принято решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое будет оформлено протоколом в течение одного дня со дня их рассмотрения. Контактные лица: Соболева Елена Николаевна – тел. 8 (39543) 94435. Критерий определения победителя аукциона – наибольшее предложение цены предмета аукциона. Начальная цена предмета аукциона: 82 900 (Восемьдесят две тысячи девятьсот ) рублей 00 копеек., согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка от 14.09.2021г. №14/09/21-3У, подготовленному ИП Непомнящих Л.С. «Шаг аукциона»: 2487 (две тысячи четыреста восемьдесят семь рублей) 00 копеек или три процента начальной цены предмета аукциона. Размер задатков и реквизиты для их перечисления: Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % начального размера предмета аукциона за земельный участок: 16580 (шестнадцать тысяч пятьсот восемьдесят ) рублей 00 копеек, путем перечисления суммы денежных средств на расчетный счет организатора аукциона по следующим банковским реквизитам: Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8 ИНН 3819015929 КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120) ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск БИК 012520101 Казначейский счет 03232643256401623400 Единый казначейский счет 40102810145370000026 КБК 00000000000000000180 ОКТМО 25640162 В назначении платежа: задаток для участия в аукционе Тайтурского муниципального образования по продаже земельного участка. Задаток должен поступить на вышеуказанный счет не позднее даты рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов. Возврат задатка осуществляется: - в случае недопущения претендента к участию в аукционе (в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе); - в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе (в течение 3 (трех) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки); - не победившим в аукционе участникам (в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона); - в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона (в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона). Возврат задатка осуществляется на основании заявления о возврате задатка для участия в аукционе от претендента, путём перечисления денежных средств в размере внесённого задатка на расчётный счёт, указанный в заявлении на возврат задатка для участия в аукционе. Заявление о возврате задатка для участия в аукционе представляется в Администрацию по адресу: Иркутская область, Усольский р-он, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8, каб.5. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды Земельный участок заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого Земельный участок или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды Земельный участок вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2. Копии документов, удостоверяющих личность - для граждан. 3. Документы, подтверждающие внесение задатка. 4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятом решении не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в протоколе рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Порядок проведения аукциона Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Аукцион ведет уполномоченное лицо аукционной комиссией в присутствии аукционной комиссии. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли – продажи в соответствии с этой ценой земельного участка. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли – продажи с внесением названой аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с момента подписания протокола. Победитель оплачивает выкупную цену земельного участка с аукциона в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято администрацией Тайтурского муниципального образования в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8- (39543)- 94-4-35.
Заявление Смотреть

08.11.2021

Извещение о продаже земельного участка с аукциона

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования извещает о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенный на территории Тайтурского муниципального образования, Вид разрешенного использования - «Ведение личного подсобного хозяйства». Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников. Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – Администрация). Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании постановления администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования 13.10.2021г №221 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:795, площадью 3500 кв.м., который расположен в границах Тайтурского муниципального образования по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Набережная, земельный участок 138, с разрешенным видом использования- «Ведение личного подсобного хозяйства». Место, дата и время проведения аукциона: аукцион назначен на 20.12.2021г. в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского, 8 актовый зал. Порядок проведения аукциона регламентируется ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Предмет аукциона: Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:795, площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Набережная, земельный участок 138, с разрешенным видом использования- «Ведение личного подсобного хозяйства». Сведения об обременениях: отсутствуют. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Заявки на участие принимаются организатором аукциона с 16 часов 00 минут 08.11.2021г. до 16 часов 00 минут 06.12.2021г. по рабочим дням с 8-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00), по адресу: 665477,Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского, 8, каб. 5. Порядок определения участников торгов: рассмотрение заявок и документов претендентов, установление факта поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов 13.12.2021г. в 11:00 часов Администрацией будет принято решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое будет оформлено протоколом в течение одного дня со дня их рассмотрения. Контактные лица: Соболева Елена Николаевна – тел. 8 (39543) 94435. Критерий определения победителя аукциона – наибольшее предложение цены предмета аукциона. Начальная цена предмета аукциона: 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек., согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка от 14.09.2021г. №14/09/21-3У, подготовленному ИП Непомнящих Л.С. «Шаг аукциона»: 4800 (четыре тысячи восемьсот рублей) 00 копеек или три процента начальной цены предмета аукциона. Размер задатков и реквизиты для их перечисления: Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20 % начального размера предмета аукциона за земельный участок: 32 000 (тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, путем перечисления суммы денежных средств на расчетный счет организатора аукциона по следующим банковским реквизитам: Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8 ИНН 3819015929 КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120) ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск БИК 012520101 Казначейский счет 03232643256401623400 Единый казначейский счет 40102810145370000026 КБК 00000000000000000180 ОКТМО 25640162 В назначении платежа: задаток для участия в аукционе Тайтурского муниципального образования по продаже земельного участка. Задаток должен поступить на вышеуказанный счет не позднее даты рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов. Возврат задатка осуществляется: - в случае недопущения претендента к участию в аукционе (в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе); - в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе (в течение 3 (трех) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки); - не победившим в аукционе участникам (в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона); - в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона (в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона). Возврат задатка осуществляется на основании заявления о возврате задатка для участия в аукционе от претендента, путём перечисления денежных средств в размере внесённого задатка на расчётный счёт, указанный в заявлении на возврат задатка для участия в аукционе. Заявление о возврате задатка для участия в аукционе представляется в Администрацию по адресу: Иркутская область, Усольский р-он, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8, каб.5. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды Земельный участок заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого Земельный участок или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды Земельный участок вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2. Копии документов, удостоверяющих личность - для граждан. 3. Документы, подтверждающие внесение задатка. 4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятом решении не позднее дня, следующего после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в протоколе рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Порядок проведения аукциона Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Аукцион ведет уполномоченное лицо аукционной комиссией в присутствии аукционной комиссии. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли – продажи в соответствии с этой ценой земельного участка. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли – продажи с внесением названой аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с момента подписания протокола. Победитель оплачивает выкупную цену земельного участка с аукциона в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято администрацией Тайтурского муниципального образования в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки. Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8- (39543)- 94-4-35.

Заявление Смотреть

06.08.2021

 

Извещение

о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

 

1

Организатор аукциона

Управление по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области

2

Наименование органа местного самоуправления принявшего решения о проведении аукциона, реквизиты указанного решения

Распоряжение №261-р от 02.08.2020г. администрации Усольского муниципального района Иркутской области

3

Место, дата, время прове­дения аукциона

665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. №116 (зал видеоконференции)

Лот № 1: 24 сентября 2021г. в 14 часов 00 минут

4

Предмет аукциона

Лот №1: нежилое помещение, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное в одноэтажном нежилом здании по адресу: РФ, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 17, для размещения офиса.

5

Срок на который передается имущество

10 лет

6

Начальная (минимальная) цена договора за право аренды (владения, пользования) муниципального имущества, в размере ежегодного платежа.

Лот №1: отчет №2672/21 от 01.07.2021г. в размере 5390,00 (пять тысяч триста девяносто) рублей 00 копеек в год без учета НДС

7

"Шаг аукциона" 5% от начальной цены предмета аукциона

Лот №1: 269,50 (двести шестьдесят девять) рублей 50 копеек

8

Форма заявки на участие в аукционе, по­рядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема зая­вок на участие в аукционе

Прием заявок и получение аукционной документации осуществляется по адресу: 665479, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. № 322, в рабочие дни с 08-00 часов до 17-00 часов по местному времени до даты окончании срока подачи заявок.

Дата начала подачи заявок: 16 августа 2021г. с 08-00 ч. (время местное)

Дата окончания подачи заявок: 17 сентября 2021г. до 17-00ч. (время местное)

Заявки, поданные позднее установленного срока, не прини­маются.

Перечень документов, представленных участниками торгов:

Для участия в торгах необходимо предоставить комплект следующих документов:

· Заявку установленного образца в 2-х экземплярах;

· Опись представленных документов в 2-х экземплярах;

· Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий оплату задатка участником аукциона – в размере 20% от начального размера. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Ф Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность (паспорт). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.

Контактные лица:

Секретарь: Феоктистова С.А. телефон 8(39543) 3-60-41;

Ответственный: Свириденко А.Н.

9

Дата и время утверждения протокола о признании претендентов участниками торгов

(Участниками торгов признаются лица, представившие все необходимые документы)

22 сентября 2021г. в 14 часов 00 минут

по адресу: 665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. №116.

10

Дата и время утверждения протокола о результатах торгов

24 сентября 2021г. в 14 часов 30 минут по адресу: 665479, Иркутская область, Усольский муниципальный район, Белореченское муниципальное образование, рп.Белореченский, здание 100, каб. №116.

11

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка

20 % от начальной цены предмета аукциона:

Лот №1: 1078,00 (одна тысяча семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Получатель: УФК по Иркутской области (Управление

по распоряжению муниципальным имуществом

администрации Усольского муниципального

района Иркутской области, л/с 05343010290)

ИНН 3840002425, КПП 385101001

Единый казначейский счет 40102810145370000026 в Отделение Иркутск г.Иркутск // УФК по Иркутской области г.Иркутск

Казначейский счет 03232643256400003400

БИК 012520101

ОКТМО 25640000

КБК 00000000000000000180

Назначение платежа - задаток для участия в аукционе по продаже права аренды муниципального Имущества

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Аукцион проводится при наличии не менее 2-х участников.

ЗАДАТОК ВОЗВРАЩАЕТСЯ участникам торгов за исключением его, победителя, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов открытого аукциона.

В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола, о результатах аукциона или от заключения договора аренды, аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается.

12

Срок заключения договора аренды

Договор заключается не позднее 5-дней после подписания протокола о результатах аукциона.

13

Оплата по договору аренды

Оплата производится путем перечисления денежных средств

на счет: УФК по Иркутской области (Управление

по распоряжению муниципальным имуществом

администрации Усольского муниципального

района Иркутской области)

л/с 04343010290

ИНН 3840002425, КПП 385101001,

Казначейский счет 03100643000000013400,

Единый казначейский счет 40102810145370000026 в

Отделение Иркутск г.Иркутск // УФК по Иркутской

области г.Иркутск

БИК 012520101

ОКТМО 25640000

КБК 90611109045050000120

14

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято и опубликовано не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

И.о.начальника Управления по

распоряжению муниципальным

имуществом Д.А. Козлов

Документация об аукционе


27.07.2021
ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования уведомляет о планируемом предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 601 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, д. Буреть, ул. Молодёжная, земельный участок 18/16.
Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru

16.07.2021


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.07.2021г №162 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000009:791, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11, площадью – 2500 кв.м., разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

4 725 руб. (четыре тысячи семьсот двадцать пять руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 17.05.2021г. № 17/05/2021- Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

945 руб. (девятьсот сорок пять руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

141,75 руб. (сто сорок один руб.) 75 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

отсутствуют

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение  земельного участка возможно от электрической сети принадлежащей ОАО «ИЭСК» «Центральные  электрические сети»,

 (письмо № 06.204.013-07-423-0675 от 01.04.2021г., выданы филиалом ОАО «ИЭСК» «Центральные  электрические сети»).

2.Информационное письмо от 14.07.2021г

 

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 августа 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 13.08.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16.08.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.08.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11 вид разрешенного использования - «Ведение личного подсобного хозяйства»

 

«____»_________2021 года                                                                                   р.п. Тайтурка

 

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 


заявитель: Физическое лицо                                  Юридическое лицо

 

наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка_______________________________________________________________

Кор. счет банка___________________________________________________________________

ИНН банка_______________________________________________________________________

КПП банка_______________________________________________________________________

БИК банка_______________________________________________________________________

Рас. счёт получателя_______________________________________________________________

Получатель ______________________________________________________________________

 

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.

4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;

- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.

5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.

 

Приложение:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Подпись Заявителя _____________________

 

Заявка принята Организатором аукциона

 

 

Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.

 

«____»_____________2021года

 

Регистрационный номер заявки: №________________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ /_______________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

 

р.п. Тайтурка                                                                                                                              «____»_______ 2021 года                  

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

          1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11.

          Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»___ 2021 года  №___. Срок действия договора с «___» _____ 2021 года по «__»_____ 2041 года (20 лет).

          1.2. Вид разрешённого использования (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства.

          1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования отсутствуют.

          1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «__»_________ 2021 года  №__ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды – _______  руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –  _______ руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.

Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120

назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________

Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.

2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;

3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;

3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.

3.2. Арендодатель обязан: 

3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;

3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;

3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;

3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;

3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения земельного участка (при этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений компенсации не подлежит);

4.1.2. расторгнуть досрочно настоящий Договор, письменно предупредив о своём намерении Арендодателя за два месяца до предполагаемого момента расторжения Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;

4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;

4.2.3. использовать земельный участок под строительство в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;

               4.2.4. обеспечить освоение земельного участка в течение срока действия Договора с учетом получения всех разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством РФ;

               4.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;

4.2.6. при строительстве объекта, при условии соблюдения подпункта 4.2.5. настоящего Договора, руководствоваться действующими строительными правилами и нормативами с получением разрешительных документов по проекту от архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и иных уполномоченных органов;

4.2.7. осуществить благоустройство земельного участка и прилегающей к нему территории, а также содержать расположенные на земельном участке объекты недвижимости в состоянии, соответствующем общему архитектурному облику городского поселения;

4.2.8.  в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

4.2.9. обеспечить строительство объекта в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных и иных норм в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тайтурского муниципального образования;

4.2.10. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

4.2.11. не начинать строительство до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, как и не производить никакие земляные работы, до получения соответствующих разрешений в установленном порядке;

4.2.12. выступать правопреемником в отношении всех касающихся земельного участка обязательств градостроительного характера;

4.2.13. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

4.2.14. передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;

4.2.15. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;

4.2.16. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.2.17. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;

4.2.18. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;

4.2.19. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;

4.2.20. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

4.2.21. не менять используемую площадь земельного участка.

4.3. Арендатор не имеет право:

4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;

4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

               5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.

5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.

5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.

5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.21. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.

5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.

5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.

               5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.

5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.

6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.

После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.

6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.

6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.

6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:

- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.21. настоящего Договора;

- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.

              7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.

               7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.

 

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

              8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»______ 2021 года  №___. Срок действия договора с «____» _______ 2021 года по «___» _________ 2041 года (20 лет).

 

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.

9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.

 

10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:                         

Арендатор:                                  

 Администрация городского поселения Тайтурского муниципального

   образования

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8

ОГРН 1053819034356, ИНН 3819015929 КПП 385101001,

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 03343D00121)

БИК 012520101, Казначейский счет 03231643256401623400,

Единый казначейский счет 40102810145370000026

Отделение Иркутск Банка России/ УФК по Иркутской области  г.Иркутск

ОКАТО 25240562000, ОКТМО 25640162, ОКПО 04145853

Тел. 8(39543)94-4-42, 94-4-12

e-mail:admtaiturka@mail.ru

 

______________________ Буяков С.В.

МП

гр.

 

 

 

 

 

 

___________­­­­_____________        

МП

 

Приложения:

  1. Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ к договору аренды земельного участка

от____________ № ____

 

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11, вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.

2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

______________                    Буяков С.В.                           ______________      

  (подпись)                                                                                                 (подпись)

        М.П.                                                                                                      М.П.ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.07.2021г №162 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000009:791, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11, площадью – 2500 кв.м., разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

4 725 руб. (четыре тысячи семьсот двадцать пять руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 17.05.2021г. № 17/05/2021- Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

945 руб. (девятьсот сорок пять руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

141,75 руб. (сто сорок один руб.) 75 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

отсутствуют

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение  земельного участка возможно от электрической сети принадлежащей ОАО «ИЭСК» «Центральные  электрические сети»,

 (письмо № 06.204.013-07-423-0675 от 01.04.2021г., выданы филиалом ОАО «ИЭСК» «Центральные  электрические сети»).

2.Информационное письмо от 14.07.2021г

 

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 августа 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 13.08.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16.08.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.08.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11 вид разрешенного использования - «Ведение личного подсобного хозяйства»

 

«____»_________2021 года                                                                                   р.п. Тайтурка

 

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 


заявитель: Физическое лицо                                  Юридическое лицо

 

наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка_______________________________________________________________

Кор. счет банка___________________________________________________________________

ИНН банка_______________________________________________________________________

КПП банка_______________________________________________________________________

БИК банка_______________________________________________________________________

Рас. счёт получателя_______________________________________________________________

Получатель ______________________________________________________________________

 

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.

4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;

- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.

5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.

 

Приложение:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Подпись Заявителя _____________________

 

Заявка принята Организатором аукциона

 

 

Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.

 

«____»_____________2021года

 

Регистрационный номер заявки: №________________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ /_______________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

 

р.п. Тайтурка                                                                                                                              «____»_______ 2021 года                  

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

          1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11.

          Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»___ 2021 года  №___. Срок действия договора с «___» _____ 2021 года по «__»_____ 2041 года (20 лет).

          1.2. Вид разрешённого использования (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства.

          1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования отсутствуют.

          1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «__»_________ 2021 года  №__ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды – _______  руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –  _______ руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.

Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120

назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________

Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.

2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;

3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;

3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.

3.2. Арендодатель обязан: 

3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;

3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;

3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;

3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;

3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения земельного участка (при этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений компенсации не подлежит);

4.1.2. расторгнуть досрочно настоящий Договор, письменно предупредив о своём намерении Арендодателя за два месяца до предполагаемого момента расторжения Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;

4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;

4.2.3. использовать земельный участок под строительство в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;

               4.2.4. обеспечить освоение земельного участка в течение срока действия Договора с учетом получения всех разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством РФ;

               4.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;

4.2.6. при строительстве объекта, при условии соблюдения подпункта 4.2.5. настоящего Договора, руководствоваться действующими строительными правилами и нормативами с получением разрешительных документов по проекту от архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и иных уполномоченных органов;

4.2.7. осуществить благоустройство земельного участка и прилегающей к нему территории, а также содержать расположенные на земельном участке объекты недвижимости в состоянии, соответствующем общему архитектурному облику городского поселения;

4.2.8.  в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

4.2.9. обеспечить строительство объекта в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных и иных норм в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тайтурского муниципального образования;

4.2.10. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

4.2.11. не начинать строительство до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, как и не производить никакие земляные работы, до получения соответствующих разрешений в установленном порядке;

4.2.12. выступать правопреемником в отношении всех касающихся земельного участка обязательств градостроительного характера;

4.2.13. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

4.2.14. передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;

4.2.15. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;

4.2.16. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.2.17. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;

4.2.18. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;

4.2.19. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;

4.2.20. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

4.2.21. не менять используемую площадь земельного участка.

4.3. Арендатор не имеет право:

4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;

4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

               5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.

5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.

5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.

5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.21. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.

5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.

5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.

               5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.

5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.

6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.

После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.

6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.

6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.

6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:

- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.21. настоящего Договора;

- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.

              7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.

               7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.

 

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

              8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»______ 2021 года  №___. Срок действия договора с «____» _______ 2021 года по «___» _________ 2041 года (20 лет).

 

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.

9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.

 

10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:                         

Арендатор:                                  

 Администрация городского поселения Тайтурского муниципального

   образования

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8

ОГРН 1053819034356, ИНН 3819015929 КПП 385101001,

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 03343D00121)

БИК 012520101, Казначейский счет 03231643256401623400,

Единый казначейский счет 40102810145370000026

Отделение Иркутск Банка России/ УФК по Иркутской области  г.Иркутск

ОКАТО 25240562000, ОКТМО 25640162, ОКПО 04145853

Тел. 8(39543)94-4-42, 94-4-12

e-mail:admtaiturka@mail.ru

 

______________________ Буяков С.В.

МП

гр.

 

 

 

 

 

 

___________­­­­_____________        

МП

 

Приложения:

  1. Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ к договору аренды земельного участка

от____________ № ____

 

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11, вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.

2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

______________                    Буяков С.В.                           ______________      

  (подпись)                                                                                                 (подпись)

        М.П.                                                                                                      М.П.

01.07.2021

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2г Смотреть 

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2д Смотреть

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2е Смотреть


18.05.2021
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 18.05.2021г №96 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот № 1
 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2425, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, участок №2, площадью – 36 930 кв.м., разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

23 850,00 руб. (двадцать три тысячи  восемьсот пятьдесят руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 20.02.2021г. № 20/02/2021- 1Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

4 770 руб. (четыре тысячи семьсот семьдесят руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

715,50 руб. (семьсот пятнадцать руб.) 50 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

Установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". ЗОУИТ38:16-6.17. Сооружение - Отпайки ВЛ-10кВ Сосновка - Тайтурка: № 6.1 на КТП №739, №6.1.1 на КТП №727.

 

 Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

 
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 21 июня 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.
Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.
Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:
Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 15.06.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:
1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 17.06.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.
В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям на участие в аукционе 17.06.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.
Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:
Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.
                    Реквизиты для перечисления суммы задатка:
Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 
Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8
ИНН 3819015929    КПП 385101001
УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)
ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Иркутск
БИК 012520101
Казначейский счет 03232643256401623400
Единый казначейский счет 40102810145370000026
КБК 00000000000000000180
ОКТМО 25640162
 
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).
Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Возврат задатков производится в следующих случаях:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;
- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.
        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,
из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, участок №2 вид разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках»
 
«____»_________2021 года                                                                                          р.п. Тайтурка
 
1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________






 
заявитель: Физическое лицо                                             Юридическое лицо
 
наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________
Реквизиты для возврата задатка:
Наименование банка_______________________________________________________________
Кор. счет банка___________________________________________________________________
ИНН банка_______________________________________________________________________
КПП банка_______________________________________________________________________
БИК банка_______________________________________________________________________
Рас. счёт получателя_______________________________________________________________
Получатель ______________________________________________________________________
 
просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.
2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.
3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.
4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:
- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;
- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.
5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.
 
Приложение:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
 
Подпись Заявителя _____________________
 
Заявка принята Организатором аукциона
 
 
Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.
 
«____»_____________2021года
 
Регистрационный номер заявки: №________________
 
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
______________________ /_______________________/
 
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________
 
р.п. Тайтурка                                                                                                                                      «___»_________2021 года                   
Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________ в лице ______________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, р.п.Тайтурка, участок № 2. Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»_________2021 года  №__. Срок действия договора с «____»  __________ 2021 года по «____»__________20__ года (20 лет).
1.2. Вид разрешённого использования (назначение): ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования:
- Ограничения согласно ст. 67.1 Водного кодекса РФ. ЗОУИТ38:16-6.456. Граница зоны затопления территорий, прилегающих к р. Белая в границах р.п. Тайтурка, затапливаемых при прохождении паводка 1% обеспеченности;
- Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". ЗОУИТ38:16-6.17. Сооружение - Отпайки ВЛ-10кВ Сосновка - Тайтурка: № 6.1 на КТП №739, №6.1.1 на КТП №727.
1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.
 
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «___»___________ 2021г. №_____ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.
2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды –    руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –   руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.
2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.
 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.
Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 
ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск
Казначейский счет: 03100643000000013400. Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026. БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120
назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________
Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.
В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.
2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.
2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.
2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.
 
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;
3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;
3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.
3.2. Арендодатель обязан: 
3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;
3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;
3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;
3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;
3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.
 
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;
4.1.2. досрочно, при необходимости, расторгнуть Договор аренды земельного участка, направив не менее чем за 3 (три) месяца уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года).
4.1.3. на сохранение всех прав по настоящему Договору при смене собственника переданного в аренду участка.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;
4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;
4.2.3. использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;
                    4.2.4. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;
                    4.2.5. в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;
4.2.6. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
4.2.7. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;
4.2.8.  передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;
4.2.9. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;
4.2.10. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
4.2.11. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;
4.2.12. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;
4.2.13. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;
4.2.14. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;
4.2.15. не менять используемую площадь земельного участка.
4.3. Арендатор не имеет право:
4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;
4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
                    5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.
5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.
5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.
5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.
5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.15. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.
5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.
5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.
                    5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.
5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.
 
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.
6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.
После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.
6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.
6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.
6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.
 
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.
7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.
7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:
- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.15. настоящего Договора;
- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.
                   7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.
                   7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.
 
 
 
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
                   8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»____2021года №___. Срок действия договора с «___» ____2021 года по «____» ____202__ года (20 лет).
 
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.
9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.
9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.
9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.
 
10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
 

Арендодатель:                        

Арендатор:                                  

 Администрация городского поселения

  Тайтурского муниципального

   образования

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8

ОГРН 1053819034356

ИНН 3819015929 КПП 385101001,

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 03343D00121)

БИК 012520101,

Казначейский счет 03231643256401623400,

Единый казначейский счет 40102810145370000026

Отделение Иркутск Банка России/ УФК по Иркутской области  г.Иркутск

ОКАТО 25240562000,

ОКТМО 25640162, ОКПО 04145853

Тел. 8(39543)94-4-42, 94-4-12

e-mail:admtaiturka@mail.ru

 

______________________ Буяков С.В.

МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

____________________         ________________________

МП

 
Приложения:
1.       Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ
к договору аренды земельного участка
от _________ №________________
 
АКТ
ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и _____________ в лице ______________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:
 
1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, р.п.Тайтурка, участок №2, с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.
2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.
 
ПОДПИСИ СТОРОН
 

Арендодатель:

Арендатор:

______________                                                                                           ______________
  (подпись)                                                                                                               (подпись)
        М.П.                                                                                                                    М.П. 
09.04.2021


ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования уведомляет о планируемом предоставлении в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 3500 кв.м. по адресу: 

Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Набережная, 138.

Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования уведомляет о планируемом предоставлении в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Набережная, 128.

Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru.

 



06.04.2021
CCI08042021_0005.jpg
CCI08042021_0006.jpg
18.03.2021


 ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.03.2021г №56 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования, проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000018:1318, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Совхозная,3, площадью – 3500 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

4 850,00 руб. (четыре тысячи восемьсот пятьдесят рублей) 00 копеек, согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 20.02.2021г. № 20/02/2021-Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

970,00 руб. (девятьсот семьдесят руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

145 руб. (сто сорок пять руб.) 50 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

Ограничения согласно ст. 67.1 Водного кодекса РФ. ЗОУИТ38:16-6.456. Граница зоны затопления территорий, прилегающих к р. Белая в границах р.п. Тайтурка, затапливаемых при прохождении паводка 1% обеспеченности.

Этажность – до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.

Максимальный процент застройки - 60.

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение  земельного участка возможно от электрической сети принадлежащей ОГУЭП Облкоммунэнерго

 (письмо № 176/РЭС-4 от 11.03.2021г., выданы ОГУЭП Облкоммунэнерго).

2.Информационное письмо от 08.02.2021г

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 апреля 2021 года в 13.00 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 14.04.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16 апреля 2021 года в 11.00 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.04.2021 года до 16.00 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

18.03.2021


ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.03.2021г №57 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования, проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2425, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, участок №2, площадью – 36 930 кв.м., разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

23 850,00 руб. (двадцать три тысячи  восемьсот пятьдесят руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 20.02.2021г. № 20/02/2021- 1Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

4 770 руб. (четыре тысячи семьсот семьдесят руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

715,50 руб. (семьсот пятнадцать руб.) 50 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

Установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". ЗОУИТ38:16-6.17. Сооружение - Отпайки ВЛ-10кВ Сосновка - Тайтурка: № 6.1 на КТП №739, №6.1.1 на КТП №727.

 

 Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 апреля 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 14.04.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16.04.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.04.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

01.03.2021г.


ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 26.02.2021г №49 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования, проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

 

      Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:1275, прилегающий с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пролетарская,80, площадью – 10332 кв.м., разрешенное использование – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, категория земель – земли населенных пунктов

Начальная цена

 

26 720,00 руб. (двадцать шесть тысяч семьсот двадцать руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 30.10.2020г. № 30/10/20- 23У, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.

Размер задатка (20% от начальной цены)

 

5 344,00 руб. (пять тысяч триста сорок четыре руб. 00 коп.).

 

«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)

801,60 руб. (восемьсот один руб.) 60 коп.

«Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Форма и срок платежа

единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка

Срок аренды

10 лет с момента заключения договора аренды земельного участка

Обременения и ограничения

установлены согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах  на объект недвижимости от 16.02.2021 №99/2021/376047217

Этажность – до 3 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.

Максимальный процент застройки - 40.

Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод

 

 


Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение  земельного участка возможно от электрической сети принадлежащей ОАО «ИЭСК»,

 (письмо № 06.204.013-17-423-0158 от 28.01.2021г., выданы филиалом ОАО «ИЭСК» «Центральные  электрические сети»).

2.Информационное письмо от 08.02.2021г

 

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 05 апреля 2021 года в 13.00 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 26.03.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 30 марта 2021 года в 11.00 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 30.03.2021 года до 16.00 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

 

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.


Дополнительную информацию и консультацию по данному вопросу можно получить в рабочие дни в администрации Тайтурского МО по адресу: р.п. Тайтурка ул.Пеньковского, д. 8 кабинет 5 или по телефону 8 39543 94435

25.01.2021г.


Уважаемые граждане!

С 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020г. №374-ФЗ, который вносит изменения в Налоговый кодекс, которыми освобождаются от уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по ранее возникшему праву, т.е. до вступления в силу 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Проще говоря, с 1 января 2021 года регистрация прав на недвижимое имущество по документам до 1998 года (договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.п.) осуществляется без уплаты госпошлины.

 

Права на объекты недвижимого имущества (дома, квартиры, земельные участки и т.п.) должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Заявление о государственной регистрации прав можно подать через МФЦ (р.п. Тайтурка ул.Пеньковского, д. 8, актовый зал). Прием осуществляется по предварительной записи по телефону 8 800 1000 447.

Дополнительную информацию и консультацию по данному вопросу можно получить в рабочие дни в администрации Тайтурского МО по адресу: р.п. Тайтурка ул.Пеньковского, д. 8 кабинет 5 или по телефону 8 39543 94435