Земельные участки

К сведению владельцев и пользователей объектов недвижимости!

6 декабря 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

С 1 марта 2025 года Законом № 487-ФЗ вводится обязанность для владельцев зданий, сооружений, а также земельных участков поставить их на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности.

Также с 1 марта 2025 года Росреестр будет отказыватьв совершении сделок с ранее учтенными объектами недвижимости в случае отсутствия технического плана в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места и в случае отсутствия межевого плана в отношении земельного участка.

Если гражданином или юридическим лицом в установленном порядке не зарегистрировано право на объект, это может являться определенной угрозой защиты прав в случае земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. В этой связи рекомендуем гражданам и юридическим лицам, до вступления в силу (1 марта 2025 года) Закона № 487-ФЗ осуществить действия по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности, что позволит беспрепятственно совершать необходимые сделки с недвижимостью и уменьшить количество имущественных споров.

Дополнительную информацию Вы можете получить в администрации ТМО , каб.№ 2 , тел 94-4-42

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута с целью: прокладки, переустройства, переноса инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Вдольтрассовая ВЛ-10 кВ 732-784 км ЛЧ МН». ИРНУ. Строительство.».

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское, земельные участки с кадастровыми номерами: 38:16:000040:1159 (согласно приложенной схеме). Площадь объекта – 215 кв.м.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 10 мая 2024 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано : Общество с ограниченной ответственностью «Транснефть-Восток»

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается)

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута с целью: для складирования строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Электрохимзащита МН «Омск-Иркутск», «Красноярск-Иркутск». УКЗ 493 км, 508,3 км, 601,8 км, 711 км, 774 км, 796 км, 863 км. ИРНУ. Строительство».

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское, земельные участки с кадастровыми номерами: 38:00:000000:570, 38:16:000040:2502, 38:16:000040:2566, 38:16:000040:2577 (согласно приложенной схеме), на неразграниченные земли с кадастровым кварталом: 38:16:000019. Площадь объекта – 2646 кв.м.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 10 мая 2024 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано : Общество с ограниченной ответственностью «Транснефть-Восток»

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута с целью: эксплуатации , капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения , , по адресу : Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, рабочий поселок Тайтурка.

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, рабочий поселок Тайтурка, на неразграниченные земли с кадастровым кварталом : 38:16:000019-50   кв.м. (согласно приложенной схеме) ..

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 15 марта 2024 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано : Акционерное общество «Иркутская электросетевая компания».

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается) Смотреть

СООБЩЕНИЕ о возможном установлении публичного сервитута

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута с целью: для складирования строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Вдольтрассовая ВЛ-10 кВ 732-784 км ЛЧ МН». ИРНУ.Строительство»., по адресу : Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка , ТОО Мальтнское, МН «Красноярск-Иркутск» 786.0 км.

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, в том числе  земельные участки с кадастровыми номерами: 38:16:000000:1135, 38:16:000040:2502, 38:16:00040:528 , 38:16:00040:530, 38:16:00040:537, 38:16:000040:1136 (согласно приложенной схеме) .

 Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 01 февраля 2024 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано : Общество с ограниченной ответственностью «Транснефть-Восток»

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается)

Извещение

ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки недвижимости» (далее Учреждение) проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.

Промежуточный отчет размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (https://rosreestr.gov.ru), а также на официальном сайте Учреждения в разделе «Кадастровая оценка» (https://www.cgko.ru/kadastrovaya-otsenka/proekt-otchyeta/).

В срок до 3 октября 2023г. Учреждением осуществляется прием замечаний к промежуточным отчетным документам.

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

 Замечания к промежуточному отчету могут быть представлены любым лицом:

  1) в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: info@cgko.ru;

2) лично или почтовым отправлением в адрес ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки»: 665830, Россия, Иркутская область, г.Ангарск, проспект К. Маркса, стр. 101;

3) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. 

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области уведомляет Вас о размещении 11.09.2023г.

 на официальном сайте администрации Тайтурского МО в сети интернет (http://taiturka.irkmo.ru/zemelnye-uchastki/) перечня земельных участков 

в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете в Тайтурском муниципальном образовании в соответствии 

с законом Иркутской области от 28.12.2015г. № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан», 

утвержденного Распоряжением администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области 

от 09.11.2022г. №293-р.

До дня проведения выбора земельных участков Вы вправе ознакомиться в администрации Тайтурского МО с информацией о предлагаемых 

на выбор земельных участках.

Выбор земельных участков состоится 11 октября 2023г.с 10:00 в администрации Тайтурского МО по адресу: р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 

д. 8, кабинет 5.

СООБЩЕНИЕ возможном установлении публичного сервитута

 Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута с целью:

 капитального ремонта, строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10кВ, КЛ-10кВ ПС35/10кВ «Тайтурка» Усольский район, р.п. Тайтурка, 

площадь 7066 кв.м.

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: Российская Федерация, 

Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, в том числе части земельных участков с кадастровыми 

омерами: 38:16:000019:1505, 38:16:000019:469, 38:16:000019:427, 38:16:000019:33, на неразграниченные земли с кадастровым кварталом : 

38:16:000019-6629 кв.м, 38:16:000017-437 кв.м. (согласно приложенной схеме) .

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему

 описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: Иркутская область, Усольский район,

р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 12 сентября 2023 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие дни с 8.00 

до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной 

сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано Открытым акционерным обществом «Областным государственным унитарным 

энергетическим предприятием Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей «Облкоммунэнерго».

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается) Смотреть

СООБЩЕНИЕ возможном установлении публичного сервитута

 Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута

 с целью: строительство и эксплуатация распределительных электрических сетей 10/0,4кВ, КТПН-630-10/0,4кВ, по адресу : Российская Федерация, Иркутская область, 

Усольский район, р.п. Тайтурка ул., Калинина, ул., Пролетарская, ул., Баумана, ул., Полевая – 2132 кв.м.

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: 

Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, в том числе части 

земельных участков с кадастровыми номерами: 38:16:000017:1970, 38:16:000017:412, 38:16:000017:413, 38:16:000017:2131, 38:16:000017:397,

 38:16:000017:2490, 38:16:000017:2478, 38:16:0000017:2116, 38:16:000017:2470, 38:16:000018:2499, 38:16:000017:375, 38:16:000017:1865, 

38:16:000017:1856 , на неразграниченные земли с кадастровым кварталом : 38:16:000017-2132  кв.м. (согласно приложенной схеме) .

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и 

прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: 

Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 05 сентября 2023 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: в рабочие 

дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной 

сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано Открытым акционерным обществом «Областным государственным унитарным 

энергетическим предприятием Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей «Облкоммунэнерго».

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается) Смотреть

СООБЩЕНИЕ возможном установлении публичного сервитута

 Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования сообщает о возможном установлении публичного сервитута

 с целью: строительство и эксплуатация распределительных электрических сетей 10/0,4кВ, КТПН-630-10/0,4кВ, по адресу : Российская Федерация, 

Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка ул., Калинина, ул., Пролетарская, ул., Баумана, ул., Полевая –133 кв.м.

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут: 

Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, в том 

числе части земельных участков с кадастровыми номерами: 38:16:000018:146, 38:16:000018:339, 38:16:000018:429, 38:16:000018:141, 

38:16:000018:139, 38:16:000018:140, 38:16:000018:357, 38:16:000018:302, 38:16:000018:1104, 38:16:000018:91, 38:16:000018:82, 

38:16:000018:76, 38:16:000018:73, 38:16:000018:1019, 38:16:000018:1035, 38:16:000018:446, 38:16:000018:452, 38:16:000018:6, 

38:16:000018:94, на неразграниченные земли с кадастровым кварталом : 38:16:000018-133  кв.м. (согласно приложенной схеме) .

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута 

и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, подать заявления об учете прав на земельные участки: 

Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8 здание администрации, кабинет 5.

Срок подачи указанных заявлений: до 05 сентября 2023 г.

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: 

в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Официальный сайт администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования  в информационно-телекоммуникационной 

сети "Интернет", на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута www.taiturka.irkmo.ru

Ходатайство об установлении публичного сервитута подано Открытым акционерным обществом «Областным государственным унитарным 

энергетическим предприятием Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей «Облкоммунэнерго».

Описание местоположения границ публичного сервитута (прилагается) Смотреть

Перечень земельных участков

в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете в

Тайтурском городском поселении Усольского муниципального района Иркутской области 

в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ

«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области на основании постановления  от 24.11.2022г №436 по проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и который расположен на территории Тайтурского муниципального образования, проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 26 декабря года в 10.00 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 10:00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 10.00 час. до 10.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 20.12.2022 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 22.12.2022 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 22.12.2022 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Информация:

В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в собственность бесплатно, утвержденным Законом Иркутской области от 28.12.2015  № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-ОЗ), уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после размещения перечня земельных участков на официальном сайте Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области информирует граждан, состоящих на земельном учете, о дате, времени и месте проведения выбора земельных участков путем вручения извещения гражданину лично под роспись либо направления его заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет.

До дня проведения выбора земельных участков граждане, состоящие на земельном учете, вправе ознакомиться в уполномоченном органе с информацией о предлагаемых на выбор земельных участках.

Проведение выбора земельных участков осуществляется не ранее 20 рабочих дней со дня размещения перечня земельных участков на официальном сайте уполномоченного органа.

При проведении выбора земельных участков уполномоченным органом осуществляется регистрация участвующих в выборе граждан, состоящих на земельном учете, ведение протокола проведения выбора земельных участков, в который включается информация об участвующих в выборе земельных участков гражданах, состоящих на земельном учете, выбранных ими земельных участках, гражданах, отказавшихся от предоставленных на выбор земельных участков.

Уполномоченный орган предлагает гражданам, состоящим на земельном учете, выбрать земельный участок из числа земельных участков, включенных в перечень, в порядке очередности постановки заявителей на земельный учет.

В случае отказа гражданина, состоящего на земельном учете, от предоставленных на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим гражданам, состоящим на земельном учете, в порядке очередности их постановки на земельный учет.

Граждане, состоящие на земельном учете, отказавшиеся от предложенных на выбор земельных участков, с земельного учета не снимаются.

В течение десяти рабочих дней со дня осуществления выбора земельного участка гражданин, состоящий на земельном учете, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет);

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь;

4) цель использования земельного участка.

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет); 

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь, кадастровый номер;

4) цель использования земельного участка.

Граждане, состоящие на земельном учете, извещенные о проведении выбора земельных участков и не явившиеся для выбора земельных участков, а также граждане, не представившие заявление о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение десяти рабочих дней со дня проведения выбора земельных участков, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.

В случае подачи заявления представителем, к заявлению должен прилагаться документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление. Осуществление выбора земельного участка, а также предоставление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется всеми членами многодетной семьи, достигшими возраста 14 лет.

Перечень земельных участков в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете в Тайтурском муниципальном образовании  в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (утвержден распоряжением главы администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области № 293-р-р от 09.11.2022г.) Смотреть

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области уведомляет о планируемом предоставлении в аренду для индивидуального жилищного строительства земельного участка с кадастровым номером 38:16:000018:1007 площадью 3000 кв.м. по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пролетарская, 70а.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Дата окончания приема заявлений 11.11.2022г.

Извещения о проведении аукциона

О проведении аукциона по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности  расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, улицы

Ломоносова 6/1 Смотреть

Ломоносова 6/2 Смотреть

Ломоносова 6/3 Смотреть

Ломоносова 6/4 Смотреть

Чернышевского 17/1 Смотреть

Чернышевского 17/2 Смотреть

Чернышевского 17/3 Смотреть

Чернышевского 17/4 Смотреть

Чернышевского 19/1 Смотреть

Чернышевского 19/2 Смотреть

Чернышевского 19/3 Смотреть

Чернышевского 19/4 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 25/1 Смотреть

Чернышевского 33/1 Смотреть

Чернышевского 33/2 Смотреть

Чернышевского 33/3 Смотреть

Чернышевского 33/4 Смотреть

Чернышевского 37/1 Смотреть

Чернышевского 37/2 Смотреть

Чернышевского 37/3 Смотреть

Чернышевского 37/4 Смотреть

Чернышевского 43/1 Смотреть

Чернышевского 43/2 Смотреть

Чернышевского 43/3 Смотреть

Чернышевского 43/4 Смотреть

  вид разрешенного использования - «Блокированная жилая застройка» 

Извещения о проведении аукциона

Чернышевского, 29-1; 29-2; 29-3; 29-4; 11-1; 11-2; 11-3; 11-4; 35-1; 35-2; 35-3; 35-4 Смотреть

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2541, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №171 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2546, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №168 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2547, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 31/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №173 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2548, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/1 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №175 

17.06.2022г.                Извещения о проведении аукциона

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2549, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка»  Постановление №164

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2538, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление 167 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2542, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 23/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №166 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2539, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/1 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №165

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2545, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/2 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №174 

О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2544, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/3 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №171 

 О проведении аукциона по аренде земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000017:2540, площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Чернышевского, 27/4 вид разрешенного использования- «Блокированная жилая застройка» Постановление №172 

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2509, общей площадью 3333000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 02.06.2022г).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанный земельный участок, вправе обратиться в Администрацию Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области по адресу: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, пер. Пеньковского, д. 8, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанный земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.

Цена земельного участка составляет 1 089 891 рублей.

В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в собственность бесплатно, утвержденным Законом Иркутской области от 28.12.2015  № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-ОЗ), уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после размещения перечня земельных участков на официальном сайте Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области информирует граждан, состоящих на земельном учете, о дате, времени и месте проведения выбора земельных участков путем вручения извещения гражданину лично под роспись либо направления его заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет.

До дня проведения выбора земельных участков граждане, состоящие на земельном учете, вправе ознакомиться в уполномоченном органе с информацией о предлагаемых на выбор земельных участках.

Проведение выбора земельных участков осуществляется не ранее 20 рабочих дней со дня размещения перечня земельных участков на официальном сайте уполномоченного органа.

При проведении выбора земельных участков уполномоченным органом осуществляется регистрация участвующих в выборе граждан, состоящих на земельном учете, ведение протокола проведения выбора земельных участков, в который включается информация об участвующих в выборе земельных участков гражданах, состоящих на земельном учете, выбранных ими земельных участках, гражданах, отказавшихся от предоставленных на выбор земельных участков.

Уполномоченный орган предлагает гражданам, состоящим на земельном учете, выбрать земельный участок из числа земельных участков, включенных в перечень, в порядке очередности постановки заявителей на земельный учет.

В случае отказа гражданина, состоящего на земельном учете, от предоставленных на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим гражданам, состоящим на земельном учете, в порядке очередности их постановки на земельный учет.

Граждане, состоящие на земельном учете, отказавшиеся от предложенных на выбор земельных участков, с земельного учета не снимаются.

В течение десяти рабочих дней со дня осуществления выбора земельного участка гражданин, состоящий на земельном учете, обращается в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет);

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь;

4) цель использования земельного участка.

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно указываются:

1) фамилия (фамилии), имя (имена), отчество (отчества) (при наличии), адрес (адреса) места (мест) жительства заявителя (заявителей);

2) реквизиты паспорта (паспортов) заявителя (заявителей), свидетельств (свидетельства) о рождении детей (ребенка) (при обращении с заявлением многодетной семьи, а также молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет); 

3) порядковый номер земельного участка в перечне земельных участков, его местоположение, площадь, кадастровый номер;

4) цель использования земельного участка.

Граждане, состоящие на земельном учете, извещенные о проведении выбора земельных участков и не явившиеся для выбора земельных участков, а также граждане, не представившие заявление о предварительном согласовании предоставления выбранного земельного участка в собственность бесплатно либо заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение десяти рабочих дней со дня проведения выбора земельных участков, считаются отказавшимися от предоставленных на выбор земельных участков.

В случае подачи заявления представителем, к заявлению должен прилагаться документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление. Осуществление выбора земельного участка, а также предоставление заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется всеми членами многодетной семьи, достигшими возраста 14 лет.

Перечень земельных участков в целях предоставления гражданам, имеющим право на льготы и состоящим на учете

в Тайтурском муниципальном образовании  в соответствии с Законом Иркутской области от 28 декабря 2015 года № 146-ОЗ

«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»

(утвержден распоряжением главы администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области № 66-р от 05.04.2022г.)

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим письмом Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального образования сообщает, что оплата по договорам аренды земельных участков в 2022 году  производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (АДМИНИСТРАЦИЯ ТАЙТУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УСОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, л/с 04343D00120)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск

Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101  ОКТМО 25640162  КБК 901 111 05013 13 0000 120

Назначение платежа: оплата по договору аренды земельного участка №____ от ____________.

При расчете арендной платы применен коэффициент инфляции 4%, установленный статьей 1 Федерального закона от 06.12.2021 N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов".

Сумму арендной платы можно уточнить в администрации Тайтурского городского поселения.

Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(39543)94435.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области уведомляет о планируемом предоставлении в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 654 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, д. Буреть, ул. Молодёжная, земельный участок 18а.

Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского городского поселения по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru

Извещение

о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества

И.о.начальника Управления по

распоряжению муниципальным

имуществом Д.А. Козлов

Документация об аукционе

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.07.2021г №162 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 августа 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 13.08.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16.08.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.08.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11 вид разрешенного использования - «Ведение личного подсобного хозяйства»

«____»_________2021 года                                                                                   р.п. Тайтурка

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

заявитель: Физическое лицо                                  Юридическое лицо

наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка_______________________________________________________________

Кор. счет банка___________________________________________________________________

ИНН банка_______________________________________________________________________

КПП банка_______________________________________________________________________

БИК банка_______________________________________________________________________

Рас. счёт получателя_______________________________________________________________

Получатель ______________________________________________________________________

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.

4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;

- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.

5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.

Приложение:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подпись Заявителя _____________________

Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.

«____»_____________2021года

Регистрационный номер заявки: №________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ /_______________________/

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

р.п. Тайтурка                                                                                                                              «____»_______ 2021 года                  

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

          1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11.

          Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»___ 2021 года  №___. Срок действия договора с «___» _____ 2021 года по «__»_____ 2041 года (20 лет).

          1.2. Вид разрешённого использования (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства.

          1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования отсутствуют.

          1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «__»_________ 2021 года  №__ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды – _______  руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –  _______ руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.

Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120

назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________

Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.

2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;

3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;

3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.

3.2. Арендодатель обязан: 

3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;

3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;

3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;

3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;

3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения земельного участка (при этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений компенсации не подлежит);

4.1.2. расторгнуть досрочно настоящий Договор, письменно предупредив о своём намерении Арендодателя за два месяца до предполагаемого момента расторжения Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;

4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;

4.2.3. использовать земельный участок под строительство в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;

               4.2.4. обеспечить освоение земельного участка в течение срока действия Договора с учетом получения всех разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством РФ;

               4.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;

4.2.6. при строительстве объекта, при условии соблюдения подпункта 4.2.5. настоящего Договора, руководствоваться действующими строительными правилами и нормативами с получением разрешительных документов по проекту от архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и иных уполномоченных органов;

4.2.7. осуществить благоустройство земельного участка и прилегающей к нему территории, а также содержать расположенные на земельном участке объекты недвижимости в состоянии, соответствующем общему архитектурному облику городского поселения;

4.2.8.  в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

4.2.9. обеспечить строительство объекта в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных и иных норм в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тайтурского муниципального образования;

4.2.10. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

4.2.11. не начинать строительство до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, как и не производить никакие земляные работы, до получения соответствующих разрешений в установленном порядке;

4.2.12. выступать правопреемником в отношении всех касающихся земельного участка обязательств градостроительного характера;

4.2.13. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

4.2.14. передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;

4.2.15. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;

4.2.16. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.2.17. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;

4.2.18. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;

4.2.19. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;

4.2.20. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

4.2.21. не менять используемую площадь земельного участка.

4.3. Арендатор не имеет право:

4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;

4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

               5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.

5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.

5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.

5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.21. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.

5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.

5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.

               5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.

5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.

6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.

После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.

6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.

6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.

6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:

- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.21. настоящего Договора;

- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.

              7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.

               7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

              8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»______ 2021 года  №___. Срок действия договора с «____» _______ 2021 года по «___» _________ 2041 года (20 лет).

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.

9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.

10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложения:

1. Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.

ПРИЛОЖЕНИЕ к договору аренды земельного участка

от____________ № ____

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11, вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.

2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН

______________                    Буяков С.В.                           ______________      

  (подпись)                                                                                                 (подпись)

        М.П.                                                                                                      М.П.ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 12.07.2021г №162 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 20 августа 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).

Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.

Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 13.08.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 16.08.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям на участие в аукционе 16.08.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.

Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.

            Реквизиты для перечисления суммы задатка:

Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 

Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8

ИНН 3819015929    КПП 385101001

УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)

ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Иркутск

БИК 012520101

Казначейский счет 03232643256401623400

Единый казначейский счет 40102810145370000026

КБК 00000000000000000180

ОКТМО 25640162

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).

Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с.Холмушино, ул.Заводская,11 вид разрешенного использования - «Ведение личного подсобного хозяйства»

«____»_________2021 года                                                                                   р.п. Тайтурка

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

заявитель: Физическое лицо                                  Юридическое лицо

наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка_______________________________________________________________

Кор. счет банка___________________________________________________________________

ИНН банка_______________________________________________________________________

КПП банка_______________________________________________________________________

БИК банка_______________________________________________________________________

Рас. счёт получателя_______________________________________________________________

Получатель ______________________________________________________________________

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.

3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.

4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;

- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.

5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.

Приложение:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подпись Заявителя _____________________

Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.

«____»_____________2021года

Регистрационный номер заявки: №________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ /_______________________/

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

р.п. Тайтурка                                                                                                                              «____»_______ 2021 года                  

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ___________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

          1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11.

          Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»___ 2021 года  №___. Срок действия договора с «___» _____ 2021 года по «__»_____ 2041 года (20 лет).

          1.2. Вид разрешённого использования (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства.

          1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования отсутствуют.

          1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «__»_________ 2021 года  №__ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды – _______  руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –  _______ руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.

2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.

 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.

Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 

ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск Казначейский счет: 03100643000000013400

Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026

БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120

назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________

Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.

2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;

3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;

3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.

3.2. Арендодатель обязан: 

3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;

3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;

3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;

3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;

3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения земельного участка (при этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений компенсации не подлежит);

4.1.2. расторгнуть досрочно настоящий Договор, письменно предупредив о своём намерении Арендодателя за два месяца до предполагаемого момента расторжения Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;

4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;

4.2.3. использовать земельный участок под строительство в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;

               4.2.4. обеспечить освоение земельного участка в течение срока действия Договора с учетом получения всех разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством РФ;

               4.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;

4.2.6. при строительстве объекта, при условии соблюдения подпункта 4.2.5. настоящего Договора, руководствоваться действующими строительными правилами и нормативами с получением разрешительных документов по проекту от архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и иных уполномоченных органов;

4.2.7. осуществить благоустройство земельного участка и прилегающей к нему территории, а также содержать расположенные на земельном участке объекты недвижимости в состоянии, соответствующем общему архитектурному облику городского поселения;

4.2.8.  в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

4.2.9. обеспечить строительство объекта в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных и иных норм в соответствии с Правилами землепользования и застройки Тайтурского муниципального образования;

4.2.10. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

4.2.11. не начинать строительство до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, как и не производить никакие земляные работы, до получения соответствующих разрешений в установленном порядке;

4.2.12. выступать правопреемником в отношении всех касающихся земельного участка обязательств градостроительного характера;

4.2.13. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;

4.2.14. передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;

4.2.15. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;

4.2.16. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.2.17. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;

4.2.18. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;

4.2.19. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;

4.2.20. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

4.2.21. не менять используемую площадь земельного участка.

4.3. Арендатор не имеет право:

4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;

4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

               5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.

5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.

5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.

5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.

5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.21. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.

5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.

5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.

               5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.

5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.

6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.

После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.

6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.

6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.

6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:

- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.21. настоящего Договора;

- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.

              7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.

               7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

              8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»______ 2021 года  №___. Срок действия договора с «____» _______ 2021 года по «___» _________ 2041 года (20 лет).

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.

9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.

9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.

10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Приложения:

1. Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.

ПРИЛОЖЕНИЕ к договору аренды земельного участка

от____________ № ____

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000009:791, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Заводская, 11, вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.

2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН

______________                    Буяков С.В.                           ______________      

  (подпись)                                                                                                 (подпись)

        М.П.                                                                                                      М.П.

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2г Смотреть 

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2д Смотреть

Извещение о продаже участков с аукциона, ул. Пеньковского, 2е Смотреть

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
            Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования на основании постановления от 18.05.2021г №96 по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, а также земельного участка, который расположен на территории Тайтурского муниципального образования проводит аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене, на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот № 1
 

Земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2425, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, участок №2, площадью – 36 930 кв.м., разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель – земли населенных пунктов
Начальная цена	23 850,00 руб. (двадцать три тысячи  восемьсот пятьдесят руб. 00 коп.), согласно отчету об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка от 20.02.2021г. № 20/02/2021- 1Н, подготовленному ИП Непомнящих Л.С.
Размер задатка (20% от начальной цены)	4 770 руб. (четыре тысячи семьсот семьдесят руб. 00 коп.).
«Шаг аукциона» (3% от начальной цены)	715,50 руб. (семьсот пятнадцать руб.) 50 коп. «Шаг аукциона» установлен в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Форма и срок платежа	единовременный платеж за первый год аренды в течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка
Срок аренды	20 лет с момента заключения договора аренды земельного участка
Обременения и ограничения	Установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". ЗОУИТ38:16-6.17. Сооружение - Отпайки ВЛ-10кВ Сосновка - Тайтурка: № 6.1 на КТП №739, №6.1.1 на КТП №727.
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

 
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 21 июня 2021 года в 13.30 час. (местного времени)  по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал, E-mail: admtaiturka@mail.ru. и телефону (839543)94435). Начало в 13.00 час. местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 13.00 час. до 13.15 час. местного времени).
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Тайтурского  муниципального образования Местонахождение: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, телефон: (839543)-94435,  эл.почта: admtaiturka@mail.ru.
Дата и время осмотра земельного участка: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.
Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:
Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона  по 15.06.2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 16.00 час. местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. местного времени, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8, кабинет № 5. Также, заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются по адресу  электронной почты admtaiturka@mail.ru, с пометкой «Заявка на аукцион» (сканированные в цветном виде). В заявке обязательно указывается адрес электронной почты заявителя.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:
1. Заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель является иностранное юридическое лицо;
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 17.06.2021 года в 11.30 час. по местному времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка,ул.Пеньковского,8. Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, актовый зал.
В день рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям на участие в аукционе 17.06.2021 года до 16.30 час. направляются уведомления о признании участниками аукциона, либо о не допуске к участию в аукционе по адресу электронной почты, указанной в заявке заявителя, либо сообщается по телефонной связи.
Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:
Сумма задатка должна поступить на лицевой счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона.
                    Реквизиты для перечисления суммы задатка:
Получатель: Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования. 
Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского,8
ИНН 3819015929    КПП 385101001
УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 05343D00120)
ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Иркутск
БИК 012520101
Казначейский счет 03232643256401623400
Единый казначейский счет 40102810145370000026
КБК 00000000000000000180
ОКТМО 25640162
 
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (№ лота, кадастровый №______ или адрес земельного участка _____________________________).
Факт поступления задатков от заявителей устанавливается на основании выписки (выписок) с лицевого счета Организатора аукциона. 
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Возврат задатков производится в следующих случаях:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;
- каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены в соответствии с «шагом аукциона»;
- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей, или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером цены, аукционист повторяет этот размер цены 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора аренды земельного участка, называет размер цены годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
         Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.
        Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
 
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,
из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, участок №2 вид разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках»
 
«____»_________2021 года                                                                                          р.п. Тайтурка
 
1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованном ___________ года на официальном сайте торгов: http://torgi.gov.ru, а также изучив предмет аукциона:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  
заявитель: Физическое лицо                                             Юридическое лицо
 
наименование заявителя (Ф.И.О.)    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
учредительные документы (или документ, удостоверяющий личность): 
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
юридический адрес (или место жительства), почтовый адрес:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
телефон: __________________ факс: ____________________ E-mail:_________________
Реквизиты для возврата задатка:
Наименование банка_______________________________________________________________
Кор. счет банка___________________________________________________________________
ИНН банка_______________________________________________________________________
КПП банка_______________________________________________________________________
БИК банка_______________________________________________________________________
Рас. счёт получателя_______________________________________________________________
Получатель ______________________________________________________________________
 
просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования (далее – «Организатор аукциона») по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул.Пеньковского,8 актовый зал.
2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении аукциона, а также в решении об условиях заключения договора аренды земельного участка.
3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком, сроками и условиями заключения договора аренды земельного участка.
4. В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:
- в день подведения итогов аукциона после окончания подписать протокол о результатах аукциона;
- подписать Договор аренды земельного участка и в течение пяти дней с даты подписания указанного Договора оплатить сумму годовой арендной платы, установленную подписанным Договором аренды земельного участка и протоколом о результатах аукциона, имеющим силу договора.
5. В случае если лицо, признанное победителем аукциона, уклонилось от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток ему не возвращается.
 
Приложение:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
 
Подпись Заявителя _____________________
 
Заявка принята Организатором аукциона
 
 
Время и дата принятия заявки:_________ час. _______ мин.
 
«____»_____________2021года
 
Регистрационный номер заявки: №________________
 
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
______________________ /_______________________/
 
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________
 
р.п. Тайтурка                                                                                                                                      «___»_________2021 года                   
Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________ в лице ______________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, р.п.Тайтурка, участок № 2. Основанием для заключения данного Договора является протокол об итогах аукциона от «____»_________2021 года  №__. Срок действия договора с «____»  __________ 2021 года по «____»__________20__ года (20 лет).
1.2. Вид разрешённого использования (назначение): ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
1.3. Установленные ограничения (обременения) земельного участка, особенности его использования:
- Ограничения согласно ст. 67.1 Водного кодекса РФ. ЗОУИТ38:16-6.456. Граница зоны затопления территорий, прилегающих к р. Белая в границах р.п. Тайтурка, затапливаемых при прохождении паводка 1% обеспеченности;
- Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". ЗОУИТ38:16-6.17. Сооружение - Отпайки ВЛ-10кВ Сосновка - Тайтурка: № 6.1 на КТП №739, №6.1.1 на КТП №727.
1.4. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приёма-передачи земельного участка.
 
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Годовой размер арендной платы определен на основании Протокола от «___»___________ 2021г. №_____ о результатах аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и указан в приложении к Договору, которое является его неотъемлемой частью.
2.2.  В течение пяти дней с момента подписания договора аренды земельного участка Арендатор оплачивает арендную плату за 1 (первый) год аренды –    руб. В указанную сумму входит сумма внесенного задатка –   руб. Арендная плата действует с даты заключения договора аренды 1 (первый) год аренды.
2.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п.2.2. настоящего Договора суммы, до истечения 10-го дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября текущего года.
 Арендатор имеет право внести арендную плату единовременным платежом за текущий год не позднее 25 ноября текущего года.
Арендная плата по договору производится по следующим реквизитам: 
ИНН 3819015929    КПП 385101001 УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 04343D00120) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск
Казначейский счет: 03100643000000013400. Номер банковского счета, входящего в состав ЕКС (Единый казначейский счет): 40102810145370000026. БИК: 012520101 ОКТМО 25640162 КБК 901 111 05025 13 0000 120
назначение платежа: по договору аренды №____ от ________________
Обязательство по внесению платы считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
Арендатор обязан указывать в платёжном документе при оплате аренды по настоящему Договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.
В случае изменения платёжных реквизитов Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме.
2.4. По истечении первого года аренды размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке без заключения дополнительных соглашений к настоящему договору в связи с изменением уровня инфляции на основании Федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.
2.5. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.
2.6. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока даёт Арендодателю право требовать расторжения Договора в судебном порядке согласно пункту 2 статьи 450 и пункту 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса РФ. При этом Арендатор не освобождается от оплаты аренды и пени за каждый день просрочки, начисленной до расторжения Договора.
 
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использование земельного участка Арендатором;
3.1.2. досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях, указанных в пункте 7.3. Договора;
3.1.3. на возмещение убытков, причинённых ухудшением качества участка и                             экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3.1.4. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора, а также норм действующего законодательства РФ.
3.2. Арендодатель обязан: 
3.2.1. выполнять в полном объёме все условия Договора;
3.2.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора по акту приёма-передачи;
3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству РФ;
3.2.4. своевременно производить перерасчёт арендной платы и информировать об этом Арендатора;
3.2.5. в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить направление документов на государственную регистрацию прав.
 
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;
4.1.2. досрочно, при необходимости, расторгнуть Договор аренды земельного участка, направив не менее чем за 3 (три) месяца уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года).
4.1.3. на сохранение всех прав по настоящему Договору при смене собственника переданного в аренду участка.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1.принять земельный участок от Арендодателя по передаточному акту после подписания настоящего Договора;
4.2.2. своевременно в полном объеме вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 2 настоящего Договора;
4.2.3. использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием на условиях, установленных настоящим Договором;
                    4.2.4. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории городского поселения и дорог, не допускать захламления арендуемого земельного участка бытовым и строительным мусором;
                    4.2.5. в случае обнаружения Арендодателем самовольных построек или иных нарушений использования земельного участка, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а земельный участок приведен в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;
4.2.6. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
4.2.7. выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов;
4.2.8.  передать по окончании срока действия Договора земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приёма-передачи;
4.2.9. обеспечить свободный доступ на земельный участок полномочным представителям Арендодателя для проведения контроля за использованием и охраной земель, соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок;
4.2.10. выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации поселковых подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
4.2.11. предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию земельного участка их представителей;
4.2.12. арендатор земельного участка, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим договором и действующим  законодательством Российской Федерации. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельных участков в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии уведомления Арендодателя. Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;
4.2.13. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю письменное уведомление об этом;
4.2.14. не нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;
4.2.15. не менять используемую площадь земельного участка.
4.3. Арендатор не имеет право:
4.3.1. вносить изменения в заключенный договор аренды в части изменения вида разрешенного использования;
4.3.2. не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов.
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
                    5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями настоящего Договора.
5.2. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершённые им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, Иркутской области, а также муниципальным правовым актам и условиям настоящего Договора.
5.3. Просрочка внесения денежных средств в счет арендной платы за земельный участок в сумме и в сроки, указанные в пунктах 2.1.-2.2. настоящего Договора, не может составлять более двух рабочих дней (далее - допустимая просрочка). Просрочка свыше двух дней считается отказом Арендатора от исполнения обязательств по арендной плате за земельный участок.
5.4. За нарушение срока внесения денежных средств Арендатором в счет оплаты по аренде земельного участка в порядке, предусмотренном в пункте 2.1.-2.2. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
5.5. В случае превышения срока допустимой просрочки, предусмотренной пунктом 5.3. настоящего Договора, настоящий Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке.
5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1.-4.2.15. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от годовой арендной платы за земельный участок, рассчитанной по состоянию на текущий момент.
5.7. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным настоящим Договором, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования земельного участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Договора.
5.8. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором земельного участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования земельного участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды участка.
                    5.9. Прекращение срока действия настоящего Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки, установленные настоящим Договором.
5.10. Подписанием настоящего Договора стороны подтверждают, что ими достигнуто соглашение о том, что указанные в настоящем разделе Договора нарушения (обстоятельства нарушений) условий настоящего Договора могут устанавливаться и доказываться односторонними актами и другими документами, составленными представителями Арендодателя.
 
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Претензионный порядок рассмотрения споров из Договора является для Сторон обязательным.
6.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по указанному в настоящем Договоре местонахождению Сторон, либо посредством электронной почты на указанный в настоящем Договоре адрес.
После получения письменного уведомления о применении штрафных санкций (пеней) Сторона получившая такое уведомление обязана уплатить их в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения письменного уведомления.
6.3. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 5 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Претензия, вернувшаяся в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения», отсутствие адресата по указанному адресу», «отказ адресата от получения», считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления.
6.4. Если Арендатор не направил Арендодателю мотивированного и документально подтвержденного отзыва на претензию в установленный п. 6.3. Договора срок считается, что претензионные требования Арендодателя, изложенные в претензии, признаны Арендатором в полном объеме.
6.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке.
 
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
7.1. Соглашения об изменении условий или внесении дополнений к Договору совершаются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.
7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не являются основанием для расторжения настоящего Договора.
7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 (четырнадцать) календарных дней, в случаях:
- при наличии допущенных со стороны Арендатора нарушений действующего законодательства РФ и условий настоящего Договора;
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
- ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по внесению арендной платы в соответствии с пунктами 2.1.-2.2. настоящего Договора;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны Арендатора обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1- 4.2.15. настоящего Договора;
- отсутствия или истечения срока действия разрешительной документации на строительство.
                   7.4. В случае возобновления Договора на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую сторону за 14 (четырнадцать) календарных дней.
                   7.5. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения Договора. Уведомление направляется посредством почтовой связи Арендатору по указанному им в Договоре адресу заказным письмом и считается полученным Арендатором по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента направления.
 
 
 
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
                   8.1. Настоящий Договор составлен в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «____»____2021года №___. Срок действия договора с «___» ____2021 года по «____» ____202__ года (20 лет).
 
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. В случае возврата уведомлений об отказе от исполнения Договора аренды земельного участка, направленных Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в разделе 10 настоящего Договора, Арендодатель вправе уведомить Арендатора об отказе от Договора путём публикации сообщения в средствах массовой информации Тайтурского муниципального образования.
9.2. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается в день наступления события, которым определено его начало.
9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
9.4. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и действует с момента его подписания: один экземпляр – Арендодателю, второй экземпляр – Арендатору, третий экземпляр в орган государственной регистрации.
9.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.6. Все уведомления и сообщения в рамках Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по электронной почте с подтверждением получения, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
9.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
9.8. Подписанные тексты настоящего Договора по одному экземпляру хранятся один у Арендодателя; второй у Арендатора; третий в органе государственной регистрации.
 
10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
 

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация городского поселения   Тайтурского муниципального    образования Адрес: 665477, Иркутская область, Усольский район, р.п.Тайтурка, ул.Пеньковского, 8 ОГРН 1053819034356 ИНН 3819015929 КПП 385101001, УФК по Иркутской области (Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, л/с 03343D00121) БИК 012520101, Казначейский счет 03231643256401623400, Единый казначейский счет 40102810145370000026 Отделение Иркутск Банка России/ УФК по Иркутской области  г.Иркутск ОКАТО 25240562000, ОКТМО 25640162, ОКПО 04145853 Тел. 8(39543)94-4-42, 94-4-12 e-mail:admtaiturka@mail.ru   ______________________ Буяков С.В. МП

____________________         ________________________ МП

 
Приложения:
1.       Акт приёма-передачи земельного участка    –       1 лист.
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ
к договору аренды земельного участка
от _________ №________________
 
АКТ
ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, в лице главы Тайтурского муниципального образования Буякова Степана Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая  в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и _____________ в лице ______________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:
 
1. Арендодатель передает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:16:000040:2425, площадью 36930 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, р.п.Тайтурка, участок №2, с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», а Арендатор принимает вышеуказанный земельный участок.
2.Арендатор на момент заключения настоящего договора  ознакомлен с состоянием  участка и претензий не имеет.
 
ПОДПИСИ СТОРОН
 

Арендодатель:

Арендатор:

______________                                                                                           ______________
  (подпись)                                                                                                               (подпись)
        М.П.                                                                                                                    М.П. 

09.04.2021

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования уведомляет о планируемом предоставлении в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 3500 кв.м. по адресу: 

Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район, городское поселение Тайтурское муниципальное образование, с. Холмушино, ул. Набережная, 138.

Со схемой расположения земельного участка можно ознакомиться в администрации Тайтурского МО в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в течение тридцати дней со дня опубликования извещения могут подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже данного земельного участка в администрацию Тайтурского МО по адресу: Иркутская область, Усольский район, р.п. Тайтурка, ул. Пеньковского, 8. Телефон-факс 8(39543)94442, или по электронной почте: admtaiturka@mail.ru.